Seriez-vous éligible à la loi Pinel à Nantes?

Quand vous souhaitez bénéficier de réductions d’impôts, vous pouvez vous intéresser à la loi pinel nantes. Cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. À terme, le but de la loi Pinel est de réguler le montant des loyers et de rendre plus facile l’accès à la location. Il faut savoir que dans certaines régions, la demande de logements est plus élevée que l’offre. Du coup les loyers explosent!

Loi Pinel à Nantes: à combien s’élèvent les réductions possibles?

Suivant la durée du contrat de location, vous ne bénéficierez pas du même pourcentage de réduction. Pour 12 ans, ce sera 21% du capital investi, dans la limite de 63000 euros répartis sur cinq ans. Mais ce ne sera que 12% pour une durée de 6 ans.

Seriez-vous éligible à la loi Pinel à Nantes?

Pour bénéficier de ces avantages, il y aura des règles à respecter:

  • vous achèterez un logement neuf ou ancien dans le but de le proposer à la location. Si besoin, avant vous prendrez le temps de bien le rénover. Vous aurez la possibilité de le louer à des proches aussi bien qu’à des inconnus. Mais vous n’en fixerez pas le montant du loyer. Celui-ci dépendra de la situation géographique du bien en plus de sa surface habitable
  • le logement devra répondre à une réglementation thermique très précise. Le but affiché est de réduire les factures de chauffage des locataires
  • pas plus de deux logements achetés chaque année pour un montant total ne dépassant pas les 300000 euros.

Découvrez nos autres articles :